フォルム内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
32,000万円
345.7万円/㎡
相場
35,844万円
387.3万円/㎡
14,289
28,659
43,029
57,399
AI査定結果
推定相場価格
35,844万円
387.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,659万円〜43,029万円
309.6万円/㎡〜464.9万円/㎡
推定賃料
49.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フォルム内藤町
32,000万円（345.7万円/㎡）/ 14階 / 92.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は376.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0132,980万円384.6万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2026/05/0132,000万円345.7万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2026/04/2625,480万円275.3万円6階 92.56㎡ 1LDK+S南東
2026/04/1835,990万円355.2万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2026/04/1634,980万円407.9万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2026/04/1531,700万円342.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2026/03/2237,990万円375.0万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2026/01/1039,990万円394.7万円6階 101.31㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/11/0836,980万円431.3万円13階 85.75㎡ 2LDK北西
2025/10/1944,800万円442.2万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2025/10/1749,990万円409.3万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/10/1728,000万円302.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/09/1530,000万円324.1万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/08/2252,990万円433.8万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/07/2754,980万円450.1万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/05/2533,000万円356.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2634,800万円376.0万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2432,800万円382.5万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/2533,300万円328.7万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2024/12/2136,800万円429.2万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/1351,480万円421.4万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2024/06/2637,800万円309.5万円9階 122.15㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（345.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 32,000万円345.7万円92.56㎡2LDK14階 / 14階建 北東2009年60戸RC
2026/04/25パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 21,980万円277.5万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 北東2004年47戸RC
2026/03/20セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 21,000万円283.6万円74.04㎡3LDK+S8階 / 10階建 西2014年60戸RC
2026/04/28パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 26,980万円287.1万円93.96㎡3LDKSIC南東向き4階 / 6階建 南東2010年78戸RC
2025/10/07プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
国立競技場駅5分 35,500万円392.4万円90.46㎡1LDK12階 / 13階建 北西2010年93戸RC
2025/02/08マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 29,980万円261.4万円114.7㎡3LDK14階 / 14階建 南東2005年66戸SRC
2026/02/09ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 21,980万円295.3万円74.43㎡3LDK9階 / 13階建 南西2011年52戸RC
2026/04/28市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 25,000万円322.7万円77.46㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 南2006年46戸RC
2026/04/01Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 28,000万円291.6万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年77戸RC
2024/10/11アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 24,980万円279.3万円89.44㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年92戸SRC
2026/03/20ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 23,500万円312.7万円75.14㎡2LDK7階 / 7階建 東2013年92戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積82.56㎡〜102.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォルム内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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